2018昆山房价会跌吗?昆山2018年房价预测

CMP冠军平台 www.95huifenqi.com 近年来,房价都是一路上涨,今年虽然可以说是最严的楼市调控,可是还有多不少购房者对昆山的房价都大呼受不了!那么,2018昆山房价会跌吗?详情可见下文。

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昆山2018年房价预测

到今年10月,昆山限购政策实施了一年。这一年间,楼市投机客受到了抑制,而房价也趋于稳定,略有上涨,那么明年会有怎样的变化呢?从下面的表格中,看出2008到2015年,昆山房价处于相对平稳上涨,到2016年,昆山房价就变得不正常了,多次涨幅房价荣登全国前三。随后,出台更加严厉的限贷、限购等调控。不过房价还是上涨了。按照这样的形势,小编认为昆山2018年可能会有小幅的跌涨,但从大局来看,肯定还是以上涨的趋势为主。

那么,是什么支撑了昆山未来房价上涨呢?

1、离上海最近

昆山是上海1小时经济圈的中心地带。离上海市中心50多公里,离苏州市中心35公里,京沪、沪宁铁路干线,沪宁高速公路和上海轨交11号延伸段,形成了独特优势。如此便利的交通是更多人选择在昆山置业安家的重要原因,也是支撑昆山房价上涨的一大理由。

2、昆山区域前景好

在上海工作,居住在昆山,乘高铁或地铁,只要每天1小时的车程,没有堵车之忧,时间完全来得及。比起居住在上海的朋友,因为堵车而在路上排队一两个小时相比,实在太便捷。昆山越来越国际化,发展前景良好。已经动工的轨交S1线,对于昆山的发展也是很大的机遇,也是支撑昆山房价上涨的一大理由。

3、较低的房价吸引沪漂族

上海难觅万元楼盘,总价低廉小户型项目僧多粥少。越来越多上海普通购房者将购房眼光投向上海周边,
而昆山成了些新上海人置业首选,同时大量苏沪投资者的涌入刺激了昆山房价的上扬。

4、上海限购后购买力外溢到昆山

昆山作为离上海最近的三线城市,上海限购后,购买力外溢,促使昆山房价大幅上涨,2016年8月涨幅位居全国百城第三位。如今,上海限购及各种严厉的调控政策的出台,使更多人倾向于在昆山买房安家。也刺激了昆山房价的上涨。

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