2018年安阳房价是涨是跌?安阳2018年房价走势预测

CMP冠军平台 www.95huifenqi.com 现在人们对房价越来越关心了,毕竟近些年来关于房价上涨的消息不绝于耳,那么2018年安阳房价是涨是跌?安阳明年房价预测,具体如下。

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安阳2018年房价走势预测

想要预测安阳明年的房价,我们先来了解一下安阳今年房价的基本情况,安阳今年房价趋于理性,整体上涨幅度都不高,不过在街头采访上,小编却发现,有些老中青三代认为房价上涨过快,尤其是今年,安阳拆迁力度空前,安阳房源又少,物以稀为贵,房价上涨速度更像是坐上了高铁。未买房的认为房价太高买不起,买过房的表示还房贷压力山大,有了孩子之后更是感觉吃力。大家对安阳房价2018年房价基本都是看涨不看跌。毕竟安阳现在房价上涨的空间还是很大。

据了解,现如今相信房价会下跌的居民比例,从17.6%降低到9.6%,降幅接近一半。

在房价上涨期间,还包括层出不穷的楼市调控手段。2016年10月至2017年,十多个城市同时出台限购限贷,随后又升级为限购限贷限价,又出台了新购住房2-10年禁卖的新政策,再加上银行变相提高贷款利率,今年的楼市更是杀招频出,租购同权,打击首付贷等等一系列措施,楼市政策迎来“史上最严”时代。

然而这一系列层层升级的政策,并未逆转市场的预期。相反,有意思的是,每逢新政策出台,都会引发一场彻夜的抢房大战。政策的发布并没有让老百姓感受到房价下跌的趋势,相反会引发更火爆的抢房行动。限购政策出台之前的网签热、离婚热,都是这种情景的真实写照。

这是最真实的市场情绪,也是最现实的国情。

出现这种局面的原因是什么?

这两年从一二线城市到三四线的普涨,让大部分居民都接受了房价持续上涨的现实。居民从心底里就认为,房价上涨是不可逆的趋势。谁还记得一两年前,各地都还在忙着去库存,大部分城市都松绑限购、放松了首付、宽松了贷款,甚至还有地方呼吁农民工来接盘。

就在今年,库存突然变得紧张,限购又集体回到了公众视野,卖不掉的房子突然成了抢手房,而且价格越高抢的越激烈。在部分一二线城市,一度还出现恐慌式抢房,坐地起价,一夜暴富的比比皆是。

刚性担保与“刚性泡沫”相对。刚性泡沫有马太效应,担保越来越多,国民的预期就越来越高,以至于到了最后,无论是调控还是表态,都不再有人信。

与此同时,“能涨不能跌”的信念在老百姓心里根深蒂固。房价的局部调整,会引发以高价购入房子的人的不满,随之而来的就是各种抵抗行为。

综合来看,一边是房价只涨不跌的强预期,一边是老百姓的市场情绪,绑架与自我绑架,将房价推得越来越高。2018年安阳估计也将跟随房价上涨的大潮流,不过安阳上涨幅度不会很大。

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