孝感2018年房价会跌吗?2018年孝感房价预测

CMP冠军平台 www.95huifenqi.com 孝感2018年房价会跌吗?现在的房价,逐渐成为人们关注的焦点之一,对于一个在孝感工作,生活的人而言,当然最想在孝感安居落户,明年孝感房价走势预测,具体如下。

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2018年孝感房价预测

2016年12月1号汉孝城际铁路通车后,从孝感到武汉直达仅需25分钟,并且不会发生堵塞现象。加上武汉限购,越来越多的人开始选择‘双城’生活——武汉上班,孝感居住。所以2017年孝感就开始涨了,2017年12月25日孝感房产网签36套,孝感房价5920.76元/㎡(建筑面积),销售面积为3730.7㎡。据小编了解,现在孝感东城区房价属于涨得最厉害的,6月份,东城区新出让的地块,楼面地价创孝感新高,直接拉高了周边项目的市场预期,各区域项目尤其是周边项目房价纷纷开始出现上涨。

8月11日孝感三宗土地进行了土地拍卖,地块在孝南区新华街长征南路,孝南经济开发区三军、新华社区,楼面地价高达2970元/㎡。犹记得6月底新城控股以2750元/㎡的楼面价拿地瞬间震惊了整个地产圈,想想以往这种价位差不多是每平米土地的售卖价格都嫌高。而如今土地的单价已经突破到8916元/㎡的高位,溢价率343.5%创孝感历史新高。

“东城新区的几条道路都完成了刷黑工程,路灯、水电气都已到位,随着东城新区的扩大,医院、学校等设施也会跟上。生活在东城新区,人们的生活只会越来越便捷,越来越幸福?!毙⒏谐鞘泄婊棵乓桓涸鹑巳绱送嘎?。

不同于老城区早期的无规则建设,东城新区的规划设计在他没有诞生前就已写在了纸上,在这里人们看不到凹凸不平,没有杂乱无章的建筑物;这里将以中轴对称的格局来设计新城——居住区是居住区,购物区是购物区,行政区是行政区——每个区域都划分的清清楚楚。东城区展示给孝感市民的,将会是一座全新的现代化国际都市!

为了避免房价过快上涨,2017年9月13日,孝感市政府召开“控房价、稳市场”工作专题会议决定,一是加强供应管理、二是引导企业合理定价、三是采取限购限贷措施、四是全面开展市场整治。

非孝感户籍居民(引进人才除外)在孝感城区首次购房的,需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,禁止在孝感城区购买第二套住房;本地居民购买二套房,首付比例调高至50%,贷款利率在基准利率基础上上浮10%以上;停止发放三套及以上住房商业贷款和公积金贷款。

不过,小编觉得,目前武汉中心城区饱和状态,慢慢往周边扩散,我所知道的我老家挨着江夏的一个镇,有的房子都卖六七千了,所以武汉周边未来几年肯定还是上升趋势,孝感不是很清楚。但是汉川如果还在上升,那么作为管辖汉川的孝感,2018年肯定还是会继续上涨的,只是上涨的速度会比较缓慢,比较孝感政府已经对楼市开始进行调控了。

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