2018年义乌市棚户区改造项目名单及补偿标准一览

CMP冠军平台 www.95huifenqi.com 2018年义乌市棚户区改造项目到底都有哪些呢?据小编了解,2018年义乌有6个棚户区改造计划开工项目,其中1个已作出批复!具体详情可见下文。

2018年义乌市棚户区改造项目名单及补偿标准一览

前不久义乌市发展和改革委员会关于义乌市城市有机更新区块十四(佛堂镇棚户区改造)项目可行性研究报告的作出批复

义乌市城市管理委员会:

你单位来文《关于报送义乌市城市有机更新区块十四(佛堂镇棚户区改造)项目可行性研究报告的函》及相关材料已收悉,该项目已列入市政府2018年棚改项目计划,主管部门已审查,估算经财政部门审核。经研究,原则同意该项目建议书兼可行性研究报告内容,具体批复如下:

一、项目建设的必要性

项目的建设可以改善佛堂镇区面貌,强化小城镇服务功能,加快佛堂古镇建设开发步伐,有利于加速城镇产业发展和人口集聚。

二、项目选址

项目位于义乌市佛堂镇,改造范围包括朝阳路区块和东风河两侧、江东路区块。

三、项目建设规模及主要建设内容

本项目对朝阳路区块和东风河两侧、江东路区块集体土地房屋拆迁安置及补偿,拆迁安置范围红线面积为139888.11平方米(约209.8亩),被拆迁安置房屋总建筑面积约46780平方米,建筑物占地面积为19244平方米,涉及户数约783户。项目建设内容包括房屋拆迁和安置补偿补助两部分,采用货币补偿的方式。

四、项目投资估算及资金筹措

项目估算总投资为130303万元,所需资金由银行贷款和资本金投入,其中拟申请银行贷款104000万元,资本金26303万元。

五、项目建设单位

项目由义乌市佛堂城市投资建设集团有限公司负责实施。

六、其他

请据此开展下一步工作。

根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》(浙政办发〔2009〕172号)要求,请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息,请项目单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》(国办发〔2007〕64号)要求的八项开工条件后,及时录入实施进展信息。

义乌市发展和改革委员会

2018年1月8日

拆迁居住房的补偿安置规定

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的。被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的房屋产权调换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品房住房每平米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

2、被征地的村或村民小组建制不撤销的。

(1)、具备易地建房条件的,被拆迁人可以在(乡镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建筑房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村民或村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

(2)、不具备易地建房条件的区域,可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

3、其他补偿。拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

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